Architektur - Büros für Wohnprojekte

Bauen ist eine besondere Art, um menschliche Bedürfnisse nach Schutz und Geborgenheit zu erfüllen. Das gilt vor allem auch für den Komplex des Wohnens. 

Im Gegensatz zur Herangehensweise in Urzeiten erfordert Wohnungsbau heute umfangreiche Kenntnisse in Konstruktion, Statik, Gestaltung, Materialeinsatz und besonders im Bereich von Genehmigungen und Zulassungen.   

Damit handelt es sich um eine hochprofessionelle Tätigkeit mit speziellen, wie detaillierten Kenntnissen und Erfahrungen. Dies ist entsprechend ausgebildeten und erfahrenen Fachleuten mit den notwendigen Zulassungen vorbehalten. Sie agieren überwiegend als ganzheitliche Ansprechpartner im Architekturbüro für Wohnprojekte und sind Mittler zwischen Bauherren und den genehmigenden und bauausführenden Partnern.  Gerade der Wohnungsbau als direkteste Verbindung zu den späteren Nutzern – ob privat oder institutionell – erfordert ein besonderes Fingerspitzengefühl für Standort, Nutzungsanforderungen, Gestaltung, Materialeinsatz und Qualität der Realisierung.   

Im Architekturbüro, wie beispielsweise EnergieArt, für Wohnprojekte sind die unterschiedlichsten Spezialisten im Team zusammengefasst, um anspruchsvolle individuelle oder komplexe Wohnprojekte „aus einer Hand" zu entwerfen, planen und umzusetzen. Hier sind alle Sparten, wie Gestaltung, Konstruktion, Statik, Haustechnik, Brandschutz, örtlicher Tiefbau sowie Bauüberwachung u. a. zusammengefasst oder werden projektspezifisch hinzugezogen, um ein Projekt „abzurunden".   

Darin liegt der Vorteil für den Bauherren. Er hat einen professionellen Ansprechpartner für die Beratung, Planung, Finanzierung und Realisierung. Eingeschlossen ist der aufwendige Genehmigungsprozess, wie auch die Abnahme / Übergabe und Gewährleistungsverfolgung. Dafür fallen Kosten zwischen ca. 10 und 20 % von der Bausumme an. Grundlage sind Standort, Größe, Komplexität, Planungsaufwand und Baubetreuung sowie weitere, im Vorhinein zu vereinbarende Leistungen.   

Das Architekturbüro für Wohnprojekte kann als kleine, inhabergeführte Einheit ebenso agieren, wie als große Struktur mit allen erforderlichen Sparten. Dies ist abhängig von den Projekten und ihrer Größe und Komplexität / Kompliziertheit, wie auch der, zur (inhaltlichen und zeitlichen) Umsetzung  notwendigen Kapazität.   

Besonders wichtig für die Bearbeitung der Projekte ist die Kenntnis und Verbindung zu den regionalen Genehmigungsbehörden und weiteren Partnern für einen reibungslosen Bauvorlauf sowie die eigentliche Umsetzung.   

Das Architekturbüro für Wohnprojekte ist damit eine spezialisierte Einrichtung für die spezifischen Fragen des Wohnungsbaues; Um – und Ausbauten und Sanierungen eingeschlossen.  Dies ist insofern von besonderer Bedeutung, als die konkreten Anforderungen ständig wachsen.  Das gilt für beratungsseitige, statisch – konstruktive, haustechnische, gestalterische und materialtechnische Fragen ebenso, wie die sich entwickelnden genehmigungsseitigen Aspekte; die Finanzierung eingeschlossen.  Nicht zu unterschätzen sind zudem die, oft sehr unkonkreten Vorstellungen der Bauherren zur Aufgabenstellung und deren Umsetzung sowie ihre „dynamischen Veränderungsansprüche". Damit obliegt den Mitarbeitern vom Architekturbüro für Wohnprojekte neben der fachlichen auch eine besondere, beratungsorientierte Verantwortung auf psychologischem und medialem Gebiet.   

Von hoher Bedeutung für das Wirken eines Architekturbüros für Wohnprojekte ist dessen Innen – und Außendarstellung. Eine stabile und zugleich dynamische „innere Ordnung" sichert eine effektive und motivierende Leistungsfähigkeit, ausgeprägte Kreativität besonders eingeschlossen.  Die Werbung nach außen mit hohem Informationsgehalt und aussagefähigem Bezug zu entsprechenden Referenzen, ist der notwendige Auftritt (persönlich und per Internet) auf einem besonderen Markt mit ständigem Akquisitionsbedarf.